Sáng ngày 02 tháng 4 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có buổi làm việc với Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc với nội dung báo cáo về khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tham gia buổi họp có ông Nguyễn Văn Hải – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Đại diện Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc và thủ trưởng các phòng, cơ quan, đơn vị có liên quan.

Toàn cảnh cuộc họp

Tại buổi làm việc Đại biểu Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc báo cáo khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai một số nội dung như sau:

1. Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất Tường bắn TB3 giao về địa phương theo phương án sử dụng đất đã được phê duyệt. Cụ thể, Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với diện tích đất còn lại (trên 02ha).

2. Về lập hồ sơ địa chính để cấp giấy chứng nhận tại xã Hòa Hiệp. Theo đó, vướng mắc trong việc xác lập số thửa mới đối với phần diện tích 183.6ha và các khu vực biến động về thu hồi đất để xét cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

3. Công tác điều chỉnh diện tích đối với khu đất công đã cho thuê. Hiện nay, trên địa bàn huyện Xuyên Mộc có các khu đất công đang có các hộ gia đình và cá nhân thuê đất (khu 114ha xã Tân Lâm, 51ha ở xã Xuyên Mộc) thời gian thuê 50 năm; qua quá trình xây dựng nông thôn mới, Ủy ban nhân dân xã có chủ trương mở đường nhưng không lập thủ tục thu hồi đất, dẫn đến diện tích đất thuê của các hộ dân có biến động. Theo đó, vướng mắc trong công tác xác định thẩm quyền cấp đổi số liệu theo bản đồ mới. (Ủy ban nhân dân huyện hay Sở Tài nguyên và Môi trường).

4. Việc xin chủ trương giải quyết khu đất công 8,3ha xã Bông Trang. Cụ thể, công tác quản lý đất công đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thửa số 691 tờ bản đồ số 11.

5. Về việc đo đạc giải thửa các thửa đất công tại xã Bình Châu.

6. Công tác cấp đổi giấy chứng nhận

- Trong việc cập nhật, chỉnh lý đường giao thông, sông suối từ bản đồ cũ lên bản đồ mới không phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến quyền lợi trực tiếp của người sử dụng đất và gây rất nhiều khó khăn cho công tác kiểm tra, cấp đổi số liệu địa chính mới.

- Trong việc chọn phương pháp đo tách thửa (hiện trạng hay lồng ghép bản đồ).

-  Đối với những thửa đất nằm dọc hai bên Quốc lộ 55 trước đây đã được nhà nước thu hồi để đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ, khi đo đạc theo hiện trạng có phần diện tích đất tăng thêm nằm trong phần diện tích đã thu hồi và các tuyến đường giao nông thôn trên địa bàn xã khi lồng ghép bản đồ nhiều trường hợp đo gộp diện tích đường giao thông đã được chỉnh lý trước đây trên đồ cũ vào bản đồ mới. Nên khi thực hiện công tác cấp đổi không thể thực hiện được.

- Khi tổ chức đăng ký đất đai thì cán bộ đăng ký yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận kết hôn, gây khó khăn cho những hộ trên 60 tuổi (xã Bàu Lâm phản ánh).

7. Công tác lập sơ đồ vị trí diện tích 105ha đất nông nghiệp của Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình giao về địa phương quản lý và phương án sử dụng đất.

8. Về việc chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, hiện nay có nhiều trường hợp trên địa bàn Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc trước đây người dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất lúa, nhưng hiện trạng là trông cây lâu năm, quy hoạch sử dụng đất là đất ở, quy hoạch ngành nông nghiệp không còn là đất lúa; nay người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất trồng cây.

9. Công tác chỉnh lý hồ sơ địa chính trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

10. Về việc thẩm quyền xử lý Vi phạm hành chính về hành vi lấn, chiếm đất đai.

 

11. Về công tác bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Cụ thể, Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc kiến nghị Ủy ban nhân dân Tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét cho chủ trương hỗ trợ dân về đất cho người dân có đất bị thu hồi thuộc 02 công trình:

- Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 328 đoạn Phước Bửu – Phước Thuận;

- Bia tưởng niệm bệnh viện K76A xã Hòa Hiệp.

12. Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp các hộ dân đã ký hợp đồng với Lâm trường xuyên mộc (nay là Công ty TNHH MTV Lâm trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) về việc giao nhận khoán đất trồng rừng.

13. Chỉnh lý giấy chứng nhận sau khi thu hồi đất theo Thông báo số 94/TB-STNMT ngày 23/3/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đang thiếu nhân sự làm công tác cấp đổi và cấp lần đầu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hồ sơ chậm trễ dẫn đến công dân phản ánh. 

14. Về việc thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký đất đai.

Sau khi nghe Đại diện Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, các phòng chuyên môn, đơn vị trực thuộc Sở cùng nhau trao đổi, trả lời, hướng dẫn đối với lĩnh vực được phân công phụ trách.

Kết thúc buổi làm việc, Ông Nguyễn Văn Hải – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị các đơn vị trực thuộc có liên quan tăng cường trao đổi, phối hợp, hướng dẫn cùng giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc kịp thời cho Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương. Đồng thời, đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc phối hợp và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường và các xã rà soát, tổng hợp từng nội dung. Cụ thể: về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, quá trình tiếp nhận, quản lý các khu đất, diện tích đất của từng hộ gia đình, cá nhân và có văn bản báo cáo, đề xuất cụ thể gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết theo quy định./.

Tác giả bài viết: ĐTMD
Nguồn tin: Sở Tài nguyên và Môi trường
Đánh giá bài viết:

Mời bạn cho điểm!