Hỏi đáp

Họ tên
Địa chỉ
Email
Lĩnh vực
Tiêu đề
Nội dung
Mã chống spam
z7vYOZ1bv

Câu hỏi

Câu hỏi:

Nội dung: Công ty chúng tôi hiện có 01 Xưởng bảo dưỡng thiết bị ROV, trên đường 30/4, Tp. Vũng Tàu. Xưởng có phát sinh chất thải rắn và chất thải sinh hoạt khoảng 20kg/ngày, có phát sinh chất thải nguy hại (pin và giẻ lau dính dầu). Phát sinh nước thải dưới 05 m3/ngày, khí thải hầu như không có (chỉ có khí thải động cơ ô tô và máy phát điện khi bị cắt điện). Tất cả chất thải phát sinh tại Xưởng, đều được các đơn vị có chức năng vận chuyển và xử lý theo quy định pháp luật. Hiện tại, Đơn vị chúng tôi không Đăng ký môi trường. Vì, theo như chúng tôi hiểu thì Xưởng của chúng tôi "phát sinh nước thải dưới 05 m3/ngày, khí thải dưới 50 m3/giờ được xử lý bằng công trình thiết bị xử lý tại chỗ" thì được miễn Đăng ký môi trường, theo như Quy định tại Điều 32, Thông tư 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022. Vây, kính nhờ Sở TNMT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tư vấn giúp, trong trường hợp này, chúng tôi có được miễn Đăng ký môi trường hay không? Trân trọng cảm ơn./.
Người gửi: Trịnh Đăng Thanh
Ngày gửi: 16/08/2024 11:12:31

Trả lời:

Cảm ơn quý Công ty đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sở Tài nguyên và Môi trường phản hồi câu hỏi của quý Công ty như sau:
Theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường:
“Điều 32. Đối tượng được miễn đăng ký môi trường
1. Dự án đầu tư, cơ sở quy định tại điểm a khoản 2 Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường.
2. Dự án đầu tư khi đi vào vận hành và cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ không phát sinh chất thải hoặc chỉ phát sinh chất thải rắn sinh hoạt dưới 300 kg/ngày được quản lý theo quy định của chính quyền địa phương; hoặc phát sinh nước thải dưới 05 m3/ngày, khí thải dưới 50 m3/giờ được xử lý bằng công trình thiết bị xử lý tại chỗ hoặc được quản lý theo quy định của chính quyền địa phương.
3. Danh mục dự án đầu tư, cơ sở được miễn đăng ký môi trường quy định tại Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định này.”
Theo thông tin do Công ty cung cấp nêu trên, ngoài chất thải rắn sinh hoạt và nước thải, Xưởng bảo dưỡng thiết bị ROV còn có phát sinh chất thải nguy hại (pin và giẻ lau dính dầu), do đó, Xưởng bảo dưỡng thiết bị ROV không thuộc đối tượng được miễn đăng ký môi trường theo quy định tại khoản 2 Điều 32 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP.
Trên cơ sở các pháp lý có liên quan của cơ sở (pháp lý về đầu tư, đất đai, môi trường…), chủ đầu tư Xưởng có trách nhiệm căn cứ tiêu chí về môi trường và phân loại dự án đầu tư để thực hiện theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP…; trong đó lưu ý các trường hợp sau:
- Trường hợp có phát sinh chất thải nguy hại từ 1.200 kg/năm trở lên (hoặc từ 100 kg/tháng) trở lên phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải khi đi vào vận hành chính thức thì thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định tại khoản 2 Điều 71 của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP.
- Trong trường hợp cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành có phát sinh chất thải không thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường thì thuộc đối tượng đăng ký môi trường theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 49 của Luật Bảo vệ môi trường.
(Trong thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có các văn bản hướng dẫn các quy định liên quan đến thủ tục đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường và đăng ký môi trường của các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh: Chi tiết tại Công văn số 5501/STNMT-CCBVMT ngày 17/08/2022, số 9191/STNMT-CCBVMT ngày 26/12/2022).
Sở Tài nguyên và Môi trường xin thông báo đến quý Công ty được biết./.
Ngày trả lời: 26/09/2024 13:41:06

Câu hỏi:

Nội dung: Thửa đất 131, tờ số 84 diện tích 8861m2 tại phường 10 tp Vũng Tàu. Hiện trạng đất đang thuộc khu quy hoạch TREO 58ha , và không thuộc diện tích đất sử dụng hàng năm 2024 của thành phố. Căn cứ Khoản 7 Điều 49 Luật đất đai 2013, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch có quy định như sau: “Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 7. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Vậy xin Sở TN và MT giải đáp giúp tôi, thửa đất này có thuộc diện được tách thửa trong năm 2024 không. Xin trân thành cảm ơn!
Người gửi: Trần Đức Hùng
Ngày gửi: 06/08/2024 08:05:04

Trả lời:

Cảm ơn ông Trần Đức Hùng đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Căn cứ khoản c khoản 2 Điều 3 Quyết định 24/2024/QĐ-UBND ngày 04/9/2024 của UBND Tỉnh:
“Việc tách thửa đất thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất đã được quy định tại Điều 66 của Luật Đất đai 2024 và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thì áp dụng quy hoạch xây dựng hiện có đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.
Về Quy hoạch sử dụng đất: Căn cứ Quyết định số 1093/QĐ-UBND của UBND Tỉnh ngày 01/4/2022 về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2023, tầm nhìn đến năm 2050 của thành phố Vũng Tàu thì thửa đất số 131, tờ số 84 tại phường 10, thành phố Vũng Tàu có khoảng 2.376,5m2 quy hoạch đất giáo dục, 1.891,4m2 đất quy hoạch đất giao thông, còn lại quy hoạch đất ở mới.
Về quy hoạch chi tiết xây dựng: đề nghị ông Trần Đức Hùng liên hệ UBND thành phố Vũng Tàu để được cung cấp thông tin theo đúng thẩm quyền.
Do chưa có thông tin về quy hoạch chi tiết xây dựng, nên Văn phòng Đăng ký đất đai chưa có cơ sở xác định thửa đất có đủ điều kiện tách thửa theo khoản 1, khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và Quyết định 24/2024/QĐ-UBND ngày 04/9/2024 của UBND Tỉnh quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Sau khi có thông tin về quy hoạch chi tiết xây dựng, đề nghị ông Trần Đức Hùng liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Vũng Tàu tại địa chỉ 94 Trần Hưng Đạo, Phường 1 thành phố Vũng Tàu để được hướng dẫn.
Sở Tài nguyên và Môi trường xin thông báo đến ông Trần Đức Hùng được biết
Ngày trả lời: 24/09/2024 15:01:34

Câu hỏi:

Nội dung: Tôi có thửa đất xã Long Mỹ số thửa 88 tờ 43 diện tích 4130m2 có 400 ONT. Tôi muốn chia cho 4 người con với diện tích chia đều + 100 ont/ thửa. Tôi có đăng kí đo đạc tách thửa thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đất Đỏ không thực hiện được với nội dung: Quy hoạch trên thửa đất của tôi không đồng bộ giữa các loại quy hoạch nên cán bộ đo đạc không tách được theo Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND và cán đo đạt bảo là đợi bên tài nguyên chỉnh quy hoạch mới cho tách. Tôi cũng xem Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND thì không thấy việc quy định này. Tôi có 2 vấn đề cần trả lời: 1. Việc không đồng bộ ở đây là sao? tôi chưa rỏ? chỉ giúp tôi tài liệu để hiểu rỏ hơn ? 2. Nếu không đồng bộ vậy khi nào tôi mới được tách thửa và tôi phải làm gì để có thể tách thửa ? Mong được phản hồi sớm. Cảm ơn quý cán bộ
Người gửi: phạm văn thành
Ngày gửi: 25/06/2024 09:17:23

Trả lời:

Sau khi kiểm tra nội dung câu hỏi của quy anh/chị, chúng tôi đã rà soát và nhận thấy thông tin quý anh/chị cung cấp và thông tin về chủ sử dụng đất đối với tờ thửa nói trên không trùng nhau, do đó, để đảm bảo quy định về bảo vệ dữ liệu cá nhân, Sở Tài nguyên và Môi trường kính đề nghị anh/chị cung cấp căn cước công dân đảm bảo là chủ sử dụng đất của thửa đất nói trên
Ngày trả lời: 10/07/2024 14:31:27

Câu hỏi:

Nội dung: Nhà tôi ở gần nơi tập trung của cơ sở gom rác thải nhưng cơ sở này không có giấy phép, khi thu gom chất thải về và di chuyển khiến nước của rác thải chảy ra môi trường xung quanh và gây mùi hôi thối rất nồng nặc. Chúng tôi đã yêu cầu cở sở rác thải phải xử lí mùi hôi nhưng bên cơ sở không xử lí và tình trạng mùi hôi và nước thải vẫn diễn ra hàng ngày khiến không khí xung quanh bốc mùi khó chịu. Vậy với trường hợp này thì cần phải làm theo qui trình như thế nào và phải gửi đơn khiếu nại tại đâu để được xử lí?
Người gửi: Nguyễn Thị Bích Nga
Ngày gửi: 14/06/2024 12:32:42

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Ngày 27/5/2024, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND Quy định về quản lý chất thải trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (sau đây gọi tắt Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND), có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/6/2024; theo đó, tại Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND có các điều khoản quy định cụ thể về quản lý chất thải rắn sinh hoạt, như:
- Điều 5. Điểm tập kết, trạm trung chuyển chất thải rắn sinh hoạt
- Điều 6. Thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt
- Điều 7. Xử lý chất thải rắn sinh hoạt
- Điều 8. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt
- Điều 09. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân xử lý chất thải rắn sinh hoạt
Đồng thời, tại tại Điều 15 quy định trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện:
“2. Chịu trách nhiệm quản lý nhà nước về chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn. Chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh nếu để xảy ra tình trạng chất thải rắn sinh hoạt quản lý không đúng quy định, gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn.
4. Thực hiện triển khai Quy chế tiếp nhận, xử lý thông tin đường dây nóng về ô nhiễm môi trường theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.”.
Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin đến bà Nguyễn Thị Bích Nga được biết để kiến nghị nội dung phản ánh nêu trên đến UBND huyện Long Điền để được xem xét, giải quyết theo quy định và thẩm quyền.
Sở Tài nguyên và Môi trường xin thông báo đến bà Nguyễn Thị Bích Nga được biết./.
Ngày trả lời: 06/08/2024 10:36:34

Câu hỏi:

Nội dung: Tôi được nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình. Đã làm giấy tờ trên huyện xong, gởi về xã chỉnh lí lại đất đai. Về xã thì địa chính xã nói hồ sơ đã xong chỉ chờ sổ mới về để đổi. Mà chờ lâu quá, tôi có dự định vay tiền để sản xuất. Không biết có cách nào nhanh hơn không hãy vẫn phải chờ sổ.
Người gửi: Hoàng văn minh
Ngày gửi: 21/05/2024 15:57:36

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sau khi tiếp nhận và chuyển câu hỏi của anh trên Trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xử lý. Nội dung câu hỏi của anh không có thông tin cụ thể về chủ sử dụng đất, thông tin địa chính về thửa đất, do đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh căn cứ theo địa chỉ của anh cung cấp chuyển tiếp cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Châu Đức xử lý.
Ngày 28 tháng 5 năm 2024, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Châu Đức đã có văn bản phản hồi lại để thông tin đến anh được biết, theo đó:
- Sau khi nhận được văn bản, Chi nhánh đã thực hiện rà soát, tuy nhiên Chi nhánh không có thông tin cụ thể về chủ sử dụng đất, thông tin địa chính về thửa đất. Do đó Chi nhánh không có cơ sở để trả lời và hướng dẫn cho ông Hoàng Văn Minh;
- Chi nhánh đã chủ động trao đổi với Ủy ban Nhân dân xã Sơn Bình (Cán bộ Địa chính xã) nhưng cán bộ địa chính xã cũng không nắm được do không có thông tin cụ thể.
Chi tiết nội dung trả lời tại: Văn bản trả lời của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Châu Đức .
Trân trọng!
Ngày trả lời: 30/05/2024 09:43:06

Câu hỏi:

Nội dung: Tôi có mảnh đất Tờ 29 Thửa 134 thuộc xã tóc tiên , TX phú mỹ . Tôi muốn hỏi đất của tôi có lên thổ cư được không ? Và bảng giá đất tại vị trí đất của tôi 1m2 giá bao nhiêu ạ .
Người gửi: Lê Phúc Anh
Ngày gửi: 16/04/2024 16:56:06

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận và chuyển câu hỏi của quý anh/chị đến phòng Quản lý đất đai và Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ để giải đáp câu hỏi.
Ngày 13/05/2024, Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ đã có Văn bản số 3260/UBND-TNMT về việc phối hợp trả lời câu hỏi trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của anh/chị như sau:
1. Về nội dung có lên thổ cư được không.
Căn cứ các quy định (các quy định cụ thể tại Văn bản số 3260/UBND-TNMT), để có đủ cơ sở xác định đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng sang đất ở hay không, người sử dụng đất phải nộp hồ sơ chuyển mục đích theo quy định để Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất làm cơ sở tham mưu Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ có ý kiến.
Thành phần hồ sơ gồm:
(1) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT;
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
(3) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
2. Về bảng giá đất tại vị trí thửa đất số 134, tờ bản đồ số 29, toạ lạc tại xã Tóc Tiên.
Để có cơ sở cung cấp thông tin và giá đất tại thửa đất số 134, tờ bản đồ số 29, toạ lạc tại xã Tóc Tiên cần phải có thông tin (về khu vực, vị trí,…) tại Phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về đất đai do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã xác định theo quy định. Người sử dụng đất phải cung cấp bản trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất để làm cơ sở xác định chính xác giá đất tại vị trí chuyển mục đích.
Chi tiết nội dung trả lời tại: Văn bản trả lời của Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ .
Trân trọng!
Ngày trả lời: 17/05/2024 15:11:51

Câu hỏi:

Nội dung: Tôi có sổ đỏ theo tờ bản đồ số 33, thửa đấ số 243.179.228.270 cấp ngày 28/12/2018. vậy tôi có trích lục được sơ đồ vị trí từ năm 2010 đến 2018. xin cảm ơn
Người gửi: Nguyễn Thị Ngọc Thương
Ngày gửi: 03/04/2024 16:06:17

Trả lời:

Cám ơn chị đã gửi câu hỏi đến Trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu!
Dựa trên câu hỏi của chị Sở Tài nguyên và Môi trường chưa đủ thông tin để giải đáp thắc mắc này. Để có thể rà soát thông tin và giải đáp đúng thắc mắc, chị vui lòng ghi cụ thể và cung cấp thêm thông tin thửa đất ở phường/xã nào, số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất và số hiệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và số điện thoại.
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thông tin đến chị được biết để tham khảo và chuẩn bị hồ sơ. Theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT hồ sơ cấp trích lục bản đồ địa chính cần có những giấy tờ sau:
1. Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai;
2. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất;
3. Giấy tờ pháp lý cá nhân của người xin trích lục;
4. Giấy ủy quyền nhờ người khác thực hiện;
5. Giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền.
- Sau khi chuẩn bị các thành phần hồ sơ trên chị lựa chọn thực hiện 1 trong các gợi ý sau:
1. Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công trực tuyến của tỉnh qua đường dẫn truy cập sau: https://dichvucong.baria-vungtau.gov.vn.
2. Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai gần nhất.
3. Nộp trực tiếp tại Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường.
+ Địa chỉ: 68 Hà Huy Tập, Phường Phước Trung, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
+ Số điện thoại: 02543.739.779.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 09/04/2024 10:51:15

Câu hỏi:

Nội dung: Xin Quý Sở TN-MT hướng dẫn cho tôi thủ tục xin phép sở hữu công trình nhà máy nằm trong KCN Phú Mỹ 1. Trân trọng cảm ơn Hồ Kim Quỳnh ĐT: 0913.929.196
Người gửi: Hồ Kim Quỳnh
Ngày gửi: 20/03/2024 18:22:16

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sở Tài nguyên và Môi trường phản hồi câu hỏi của anh/chị như sau:
Trình tự, cách thức thực hiện, thành phần, số lượng hồ sơ đối với thủ tục Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là công trình xây dựng được quy định cụ thể tại điểm c3 thủ tục số 11 Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quyết định số 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường và số thứ tự 11 danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định số 1345/QĐ-UBND ngày 07/6/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Chi tiết văn bản phản hồi của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Quyết định số 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/4/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường kèm theo Phụ lục 02, Quyết định số 1345/QĐ-UBND ngày 07/6/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kèm theo danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tại địa chỉ: Văn bản trả lời của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các file đính kèm.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 27/03/2024 16:18:04

Câu hỏi:

Nội dung: Những giấy tờ cần để chỉnh lý giấy quyền sử dụng đất do sơ suất điền sai cmnd
Người gửi: Hồ Thị Oanh
Ngày gửi: 11/03/2024 19:53:55

Trả lời:

Cảm ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Tuy nhiên, dựa trên câu hỏi của anh/chị Sở Tài nguyên và Môi trường chưa đủ thông tin để giải đáp thắc mắc này. Để có thể rà soát thông tin và giải đáp đúng thắc mắc, anh/chị vui lòng ghi cụ thể và cung cấp thêm thông tin thửa đất ở phường/xã nào, số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất và số hiệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, số điện thoại.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 15/03/2024 16:08:07

Câu hỏi:

Nội dung: Tôi xin hỏi về thủ tục và giá thuế khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất cây lâu năm lên đất ở . Tôi có thửa đất tờ 146 thửa 13 địa chỉ tại phước hòa thị xã phú mỹ diện tích 141m² có 40m² đất ở nay muốn chuyển thêm 60m² nữa . Tôi xin cảm ơn
Người gửi: Nguyễn Trường Sinh
Ngày gửi: 05/03/2024 11:41:38

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận câu hỏi của quý anh/chị trên Trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận thấy nội dung câu hỏi của anh/chị thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ. Sở Tài nguyên và Môi trường đã gửi văn bản đến Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ.
Ngày 26 tháng 3 năm 2024, Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ đã có Văn bản số 1904/UBND-TNMT về việc phối hợp trả lời câu hỏi trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể như sau:
1. Về việc chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân.
a) Tại Điều 52 Luật Đất đai quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
" 1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất."
b) Tại Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
" 1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.”
Thành phần hồ sơ gồm: (1) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT; (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (3) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
2. Về giá thuế
Giá đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được quy định tại Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND tỉnh về sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2020-31/12/2024) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuy nhiên, để có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở cần có thông tin (khu vực, vị trí,…) tại Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính – Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Do đó, để có cơ sở xác định giá thuế khi chuyển mục đích sang đất ở, đề nghị ông Nguyễn Trường Sinh cung cấp Giấy chứng nhận QSDĐ kèm trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (bản vẽ vị trí xin chuyển mục đích (có toạ độ)) để UBND thị xã làm căn cứ đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Chi cục thuế phối hợp có ý kiến theo đúng quy định.
Chi tiết văn bản phản hồi của Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ tại địa chỉ: Văn bản trả lời của Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ .
Trân trọng!
Ngày trả lời: 27/03/2024 15:38:21

Câu hỏi:

Nội dung: Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Theo Điều 3 Thông tư 19/2023/TT-BTNMT có hiệu từ ngày 30/12/2023 sẽ bãi bỏ toàn bộ Thông tư 43/2014 ngày 29 tháng 7 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về đào tạo nghiệp vụ bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu, khí dầu mỏ hóa lỏng. Vậy sau ngày 30/12/2023 thì việc cấp giấy chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu sẽ do cơ quan nào cấp ạ? Rất mong nhận được sự phản hồi của Sở. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Người gửi: Nguyễn Thị Lan Anh
Ngày gửi: 09/01/2024 15:16:56

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Căn cứ quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời quý anh/chị như sau:
Thực hiện chủ trương của Chính phủ về cắt giảm, đơn giản hóa quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh theo Nghị quyết số 68/NQ-CP, Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành không có quy định cán bộ quản lý, nhân viên trực tiếp kinh doanh xăng dầu phải có các chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ về bảo vệ môi trường.
Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường và Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 19/2023/TT-BTNMT ngày 15/11/2023 sửa đổi và bãi bỏ một số Thông tư thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tại điểm c khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 19/2023/TT-BTNMT đã bãi bỏ Thông tư số
43/2014/TT-BTNMT ngày 29/7/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về đào tạo nghiệp vụ bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu, khí dầu mỏ hóa lỏng.
Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản quy định chi tiết Luật cũng như các văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh có liên quan đều không có giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc thực hiện các quy định có liên quan đối với việc đào tạo và cấp chứng nhận bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu đối với cán bộ quản lý, nhân viên trực tiếp kinh doanh.
Chi tiết gửi đến quý anh/chị Văn bản số 595/STNMT-QLMT của Sở Tài nguyên và Môi trường (chi tiết nội dung trả lời tại địa chỉ: Văn bản trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường. .
Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin đến quý anh/chị được biết.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 25/03/2024 11:49:51

Câu hỏi:

Nội dung: Kính thưa Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nhà máy chúng tôi nằm trong khu công nghiệp, có hệ thống xử lý nước thải nội bộ, nước thải sau hệ thống của chúng tôi sẽ tiếp tục đi qua hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp trước khi xả ra môi trường, công ty chúng tôi có kí hợp đồng quản lý, sử dụng hệ thống xử lý nước thải tập trung, và công ty chúng tôi sẽ phải trả phí xử lý cho bên họ, trong hợp đồng có đề cập nước thải trước khi thải ra môi trường của công ty họ đạt theo TCVN nhưng không đề cập tới việc họ sẽ cung cấp báo cáo thử nghiệm cho chúng tôi. Theo yêu cầu từ các nhãn hàng mà chúng tôi hợp tác thì họ yêu cầu phải cung cấp kết quả thử nghiệm nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường theo hợp đồng với đơn vị xử lý nước thải tập trung, và theo tôi biết đơn vị xử lý nước thải tập trung bắt buộc phải có kết quả thử nghiệm nước thải hàng tháng, trước đây bên họ vẫn luôn cung cấp kết quả hàng tháng cho chúng tôi để chứng minh nước thải đạt tiêu chuẩn, tuy nhiên sau đợt cải cách nội bộ của đơn vị xử lý thì họ không tiếp tục cung cấp cho chúng tôi nữa với lý do họ không có nghĩa vụ phải cung cấp kết quả và họ đã trả một khoảng lớn chi phí để đơn vị bên ngoài làm phân tích, nếu chúng tôi muốn kết quả trên thì chúng tôi sẽ phải trả chi phí thử nghiệm và chi phí tương đương với chi phí test thực tế bên họ, những kết quả của những tháng đã qua thì chúng tôi cũng phải trả chi phí tương tự thì mới nhận được, trong khu công nghiệp có 1 số công ty thuộc cùng ngành nghề với chúng tôi cũng cần báo cáo thử nghiệm trên thì có lẽ họ cũng phải trả chi phí như vậy, liệu đây có phải là cách thu lời gấp nhiều lần dựa trên báo cáo mà đáng lẽ bên công ty họ bắt buộc phải test không ạ, và liệu có quy định nào nêu rõ, đơn vị xử lý nước thải tập chung phải cung cấp cho bên sử dụng dịch vụ hay là nếu hợp đồng không nêu thì họ không có nghĩa vụ cung cấp ạ. Mong sớm nhận được phản hồi của quý Sở. Xin chân thành cảm ơn.
Người gửi: Kim Ngân
Ngày gửi: 20/11/2023 10:39:30

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Chúng tôi đã tiếp nhận câu hỏi của Quý anh/chị, sau khi có kết quả giải quyết chúng tôi sẽ thông tin đến anh/ chị.
Để thuận tiện trong quá trình xử lý và trao đổi thông tin , anh/chị vui lòng cung cấp thông tin số điện thoại để chúng tôi thông báo kết quả trả lời câu hỏi.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 10/01/2024 11:52:51

Câu hỏi:

Nội dung: - Tên tôi là: Lê Công Phát - Địa chỉ thường trú: 1D6 Phan Kế Bính, phường 9, thành phố Vũng Tàu. Số điện thoại liên hệ: 0909836321 - Tôi có nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm để phục vụ canh tác, kiếm sống trên thửa đất số 43, tờ bản đồ số 40 xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc. - UBND huyện Xuyên Mộc đã từ chối hồ chuyển mục đích của tôi qua công văn số 5959/UBND-TNMT ngày 13/9/2023 nhưng theo thông tin mà Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công bố theo quy hoạch sử dụng đất thì thửa đất của tôi phù hợp quy hoạch đất trồng cây lâu năm theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt ngày 01/4/2022 theo Quyết định số 1098/QĐ-UBND. Tôi có lên trực tiếp bộ phận một cửa huyện Xuyên Mộc thì nhận được thông tin là phải chờ để điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp. Việc chuyển mục đích này là nhu cầu chính đáng của tôi, Do đó, đề nghị UBND huyện Xuyên Mộc thông báo đến tôi thời gian mà tôi có thể thực hiện chuyển mục đích sử dụng thửa đất này để có thể sử dụng thửa đất theo đúng quy định của pháp luật Cám ơn!
Người gửi: Lê Công Phát
Ngày gửi: 26/10/2023 08:43:50

Trả lời:

Cảm ơn quý anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Sau khi tiếp nhận nội dung phản ánh của quý anh/chị trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận thấy nội dung phản ánh của anh/chị thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc. Sở Tài nguyên và Môi trường đã gửi văn bản đến Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc.
Ngày 02 tháng 11 năm 2023 Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc đã có Văn bản số 7378/UBND-TNMT về việc phối hợp trả lời phản ánh của người dân trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường (chi tiết nội dung trả lời phản ánh tại địa chỉ: Văn bản trả lời của Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc. .
Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin đến quý anh/chị được biết.
Trân trọng!
Ngày trả lời: 07/11/2023 15:08:16

Câu hỏi:

Nội dung: Xin Sở TNMT tư vấn hộ tôi điều 53 luật môi trường quy định cty xane suất phải coa hệ thống quản lý môi trường theo iso 14001:2015 tuy nhiên k nói rõ thời điểm nào âp dụng điều này. xin chân thanhd câm ơn
Người gửi: Lê Hải Âu
Ngày gửi: 17/10/2023 21:59:15

Trả lời:

Cảm ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Căn cứ quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời quý anh/chị như sau:
- Theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 53 (Bảo vệ môi trường đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ) của Luật Bảo vệ môi trường:
e) Cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ quy định tại điểm b khoản 2 Điều 111:
(2. Đối tượng phải quan trắc nước thải định kỳ bao gồm:

b) Dự án đầu tư, cơ sở có lưu lượng xả nước thải lớn ra môi trường)
và khoản 2 Điều 112: (2. Đối tượng phải quan trắc bụi, khí thải công nghiệp định kỳ gồm dự án đầu tư, cơ sở có lưu lượng xả thải lớn ra môi trường) của Luật này phải bố trí nhân sự phụ trách về bảo vệ môi trường được đào tạo chuyên ngành môi trường hoặc lĩnh vực chuyên môn phù hợp; phải có hệ thống quản lý môi trường theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 14001 hoặc tiêu chuẩn quốc tế ISO 14001 được chứng nhận;
- Theo quy định tại khoản 1 Điều 170 (Hiệu lực thi hành) của Luật Bảo vệ môi trường:
1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2022, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này (2. Khoản 3 Điều 29 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 02 năm 2021).
Tại Điều 53 Luật Bảo vệ môi trường không quy định riêng lộ trình áp dụng đối với quy định các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thuộc đối tượng phải có hệ thống quản lý môi trường theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 14001 hoặc tiêu chuẩn quốc tế ISO 14001 được chứng nhận. Do đó, việc áp dụng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 53 nêu trên được áp dụng theo hiệu lực thi hành của Luật Bảo vệ môi trường.
Xin thông tin để quý anh/chị được biết. Trân trọng./.
Ngày trả lời: 29/10/2023 22:13:48

Câu hỏi:

Nội dung: Xin chào Quý cơ quan; Xin vui lòng hướng dẫn và cung cấp cho tôi bản vẽ thông tin quy hoạch 1/500 , 1/2.000 của xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà rịa Vũng Tàu ( bằng đường link , hoặc file ) Vì hiện tại trên mạng có nhiều trang thông tin, nhiều app ( trên iOS / Android) không chính xác , Xin cám ơn.
Người gửi: Truong Vu Anh
Ngày gửi: 26/09/2023 09:55:29

Trả lời:

Cảm ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
1. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường đang quản lý thông tin quy hoạch sử dụng đất:
- Nếu anh/chị có nhu cầu khai thác, xin liên hệ Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường để khai thác theo quy định.
- Nếu cần khai thác thông tin quy hoạch xây dựng, xin liên hệ Sở Xây dựng.
2. Về sử dụng phần mềm anh/chị có thể sử dụng trực tiếp trên trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường tại địa chỉ: https://sotnmt.baria-vungtau.gov.vn, phần bên phải, mục "Cơ sở dữ liệu đất đai".
3. Nếu có nhu cầu sử dụng ứng dụng trên hệ điều hành Android hoặc iOS, anh/chị có thể tải ứng dụng iLand BRVT. Hướng dẫn tại địa chỉ: Tại đây.
Nếu có vướng mắc vướng mắc trong quá trình cài đặt sử dụng ứng dụng iLand hoặc khai thác thông tin anh/chị có thể liên hệ số điện thoại: 02543.739.779 (trong giờ hành chính) hoặc email: ItcVungTau@gmail.com để được giải đáp và hướng dẫn.
Cảm ơn anh/chị!
Ngày trả lời: 27/09/2023 16:10:20

Câu hỏi:

Nội dung: Đất xin đăng ký chủ quyền năm 2013 xã hẹn chờ xát định đất liền kề. Đất liền kề được đăng ký 2016 và vẻ đường đi lại trên đất tôi. Tới năm 2022 thưa kiện tôi lấn chiếm đường đi chung.Vậy cho hỏi tôi xin đăng ký năm 2013 có họp pháp không. Xin sở tài nguyên và cơ quan chức năng trả lời rõ cho tôi hiểu. Xin chân thành cảm ơn
Người gửi: Nguyễn thái bình
Ngày gửi: 18/08/2023 20:54:33

Trả lời:

Cảm ơn anh/chị đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường!
Tuy nhiên, dựa trên câu hỏi của anh/chị Sở Tài nguyên và Môi trường chưa đủ thông tin để giải đáp thắc mắc này. Để có thể rà soát thông tin, anh/chị cung cấp thêm thông tin thửa đất ở phường/xã nào, số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất và số hiệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Cảm ơn anh/chị!
Ngày trả lời: 30/08/2023 15:32:45

Câu hỏi:

Nội dung: Kính gởi Sở TNMT tỉnh BRVT, Vì khả năng tài chính eo hẹp, tôi dự định mua đất trồng lúa (LUK), quy hoạch SDĐ 2030, để làm vườn với nhiều loại cây trồng, chứ không độc canh lúa. Chủ đất bỏ không canh tác lâu rồi, trồng lúa cực quá, đất để không khô cằn, nay cần tiền nên bán, và họ nói là tôi có thể làm vườn trồng cây đa dạng (lúa, bắp, đậu, khoai, cây ăn trái các loại), không nhất thiết phải trồng độc canh lúa. Tôi có những câu hỏi về vấn đề này, rất mong Sở TNMT tỉnh BRVT trả lời: 1. Tôi không biết quy hoạch năm 2030 của Nhà nước như thế nào, trong lúc chờ, tôi có thể làm vườn từ năm nay (2023) được không? 2. Nếu tôi làm vườn thì có bị phạt không? cây cối có bị chặt đốn bỏ không? 3. Nếu bắt buộc phải xin chuyển đổi qua mục đích SDĐ trồng cây, tôi có thể làm trong năm nay (2023) để có thể làm vườn mà không lo lắng, hay bắt buộc phải chờ đến 2030? Tôi rất mong nhận được hồi đáp sớm nhất để quyết định mua hoặc không mua lô đất này. Xin cảm ơn. Nguyễn Anh
Người gửi: Nguyễn Anh
Ngày gửi: 02/08/2023 01:20:08

Trả lời:

Xin cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Câu hỏi số 1 và 2 xin trả lời như sau: việc xử phạt hành chính hộ, gia đình cá nhân sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai 2013 được thực hiện xử phạt hành chính tại Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ thuộc thẩm quyền xử lý của UBND cấp huyện.
- Câu hỏi số 3 xin trả lời như sau: việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng Lúa vào mục đích sử dụng khác đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện. Do đó, đề nghị chủ sử dụng đất liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để được hướng dẫn cụ thể trình tự thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Chi tiết gửi đến bạn văn bản trả lời của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh: Văn bản trả lời câu hỏi.
Cảm ơn bạn!
Ngày trả lời: 09/08/2023 15:34:43

Câu hỏi:

Nội dung: Quyết định 17/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019 v/v ban hành bộ đơn giá quan trắc môi trường, em muốn hỏi là bộ đơn giá này của mình đã có tính thuế hay chưa ạ. Mong quý cơ quan phản hồi mail sớm ạ, em cảm ơn ạ.
Người gửi: Nguyễn Hoàng Ngọc Châu
Ngày gửi: 08/06/2023 08:32:59

Trả lời:

Xin cảm ơn bạn gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
Bộ đơn giá hoạt động quan trắc môi trường trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành theo Quyết định 17/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019 chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, khi lập dự toán kinh phí cho hoạt động quan trắc môi trường thì thực hiện theo luật thuế giá trị gia tăng hiện hành tại thời điểm thực hiện.
Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường đã gửi câu trả lời câu hỏi đến mail riêng của bạn!
Trân trọng./.
Ngày trả lời: 28/07/2023 16:06:34

Câu hỏi:

Nội dung: Cho tôi hỏi là tôi có thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại thành phố Vũng Tàu và tên chủ sở hữu là tên công ty tôi đã góp vốn vào, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng. Nay công ty đang thực hiện thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ công ty TNHH sang công ty cổ phần, cho tôi hỏi khi có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới, tôi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà bản gốc giấy chứng nhận đăng được thế chấp tại ngân hành thì tôi cần làm gì để thực hiện thủ tục trên và thời gian dự kiến là bao lâu. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Người gửi: Trần Thị Thu Huyền
Ngày gửi: 01/06/2023 15:46:00

Trả lời:

Xin cảm ơn bạn gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Theo nội dung Quý công ty trình bày: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng và đề nghị thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.
Như vậy, Quý công ty đã thực hiện thủ tục hành chính: Đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và đã có hiệu lực từ thời điểm đăng ký biến động. Do đó, Chưa đủ cơ sở pháp lý để Quý công ty tiếp tục thực hiện thủ tục đăng ký biến động góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Quý công ty tham khảo quy định về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đấ. tại Điều 188 Luật đất đai năm 2023, như sau:
“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính”.
- Ngoài ra, theo nội dung Quý công ty trình bày: “Quý công ty hiện đang thực hiện thủ tục chuyển đổi Công ty Trách nhiệm hữu hạn thành Công ty cổ phần”.
Quý công ty cần tham khảo thêm các quy định sau, cụ thể:
Điểm c khoản 2 Điều 202 Luật Doanh nghiệp 2020;
Khoản 27 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;
Khoản 2 Điều 12 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Gửi đến bạn văn bản trả lời: Văn bản trả lời câu hỏi.
Cảm ơn bạn!
Ngày trả lời: 22/06/2023 08:52:37

Câu hỏi:

Nội dung: Kính gửi Quý sở chúng tôi Xí nghiệp xăng dầu Petec Cái mép, hiện tại chúng tôi có nhu cầu tiếp tục học và gia hạn giấy phép nghiệp vụ BVMT trong kinh doanh xăng dầu cho CBCNV. Do đó, kính mong Quý sở cung cấp giúp thông tin về khóa học mới nhất và thông tin bộ phận cần liên hệ. Chân thành cảm ơn. Tuân, Cao Trọng MB: 0908828167 Xí nghiệp xăng dầu PETEC Cái mép
Người gửi: Cao Trọng Tuân
Ngày gửi: 25/05/2023 10:26:37

Trả lời:

Xin cảm ơn bạn gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trên cơ sở nhu cầu đào tạo nghiệp vụ bảo vệ môi trường của các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh, số lượng học viên đăng ký lớp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xây dựng và ban hành Kế hoạch tổ chức đào tạo nghiệp vụ bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu, khí dầu mỏ hóa lỏng làm cơ sở triển khai thực hiện và thông báo đến các đơn vị trong thời gian tới.
Ngoài ra, Quý Công ty, doanh nghiệp có thể chủ động đăng ký tham gia các lớp đào tạo nghiệp vụ bảo vệ môi trường trong kinh doanh xăng dầu do Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh lân cận tổ chức.
Để biết thêm thông tin theo Công văn số 5501/STNMT-CCBVMT ngày 17 tháng 8 năm 2022 của Sở Tài nguyên và môi trường về việc Hướng dẫn thực hiện các quy định liên quan đến thủ tục đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường và đăng ký môi trường của các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh bạn có thể truy cập trang Văn bản pháp quy và tìm tới số công văn trên tại địa chỉ: Tại đây
Cảm ơn bạn!
Ngày trả lời: 08/06/2023 10:00:05